2년후 청라 웨이브리치 오피스텔 분양 매매 전망?

속보

 

청라 웨이브리치 오피스텔 선착순 5명, 100만원 현금지급 이벤트 개시! 

 

 

코로나19 바이러스의 영향으로 경제가 침체되고 가게수입 또한 위태로운 시기입니다.

​

이런 시기에 장기적으로 전망이 입지가 좋은 수익형 부동산에 투자하여

안정적인 수입을 올리는 것이 어떨까요?

 

청라 웨이브리치 오피스텔이 바로 이러한 입지조건을 완벽하게 갖추고 있습니다.

​

현재 청라국제도시는 계획보다 많은 인구가 유입이 되면서 다양한 편의시설들이

개발 확정이 되어 많은 투자자들이 주목하고 있는 곳 중에 하나입니다.

​

청라 웨이브리치 오피스텔은 청라북부 청라국제도시역

지하7층~지상22층규모에, 오피스텔 620실 상업시설 57실이 공급될 예정입니다.

 

7~11평대의 다양한 타입의 원룸, 1.5룸, 2룸 3가지와

특화된 테라스호실이 있으며

전 호실에 복층공간이 제공됩니다.

​

​

 

​

​

하남 스타필드의 1.5배 규모의 청라 신세계 스타필드,

차병원그룹이 진행하는 청라의료복합타운, 하나금융그룹의 본사이전확정

​

주목할만한 이 3가지만 봐도 눈길이 가는 장소에 들어서는 상업부지 오피스텔 웨이브리치!

 

고용인구 2만여명 이상을 창출하여 공실율 걱정을 최소화시킬 완벽한 환경을 가지고 있습니다.

​

 

 

 

 

총 620실이 공급될 예정, 스타필드 의료복합타운 하나금융그룹 등

단지들에 둘러싸여 앵커테넌트적인 혜택을 누리실 수 있는 입지이며

대규모 업무종사자들의 유입으로 공실위험이 없는 입지가 되겠으며,

교통적인 입지 역시 공항철도, 9호선, 7호선 계통의 확정과 수도권 제2순환고속도로,

인천국제공항고속도로 대중교통과 자동차도로 모두 편리하게 이용하실 수 있는

퍼펙트한 입지를 갖고 있습니다.

​

현재 청라 국제도시는 계획인구가 9만명이 계획 되어 있었으나

이미 현재 9만명을 초과한 인구의 유입으로 주택공급이 더 이루어져야 함으로

향후 좋은 입지의 오피스텔의 수익률은 더 오를 것으로 예상됩니다.

​

현재 청라 국제도시는 업무, 금융, 관광레저, 첨단사업을 도시 개발방향으로

지정한 만큼 웨이브리치 청라는 도시개발의 중심단지 상업시설 용지에 공급되는

최초의 오피스텔이 되겠습니다.

​

또한

​비규제지역이란 이점으로 전매제한에서 자유로우며,

테라스특화 설계호실로 선택의 다양성,

단지내에 핀란드식 테마의 복합상가 구성으로

전연령층을 흡수 할 수있는 상가가 함께 조성되게 됩니다.

​

이러한 모든 계획들이 입주시점과 맞물려 있어 완공시점에는

시세차익또한 노려볼 수 있을 것으로 예상됩니다.

​

 

​

청라 국제도시 개발계획을 보시면

청라 북부권 모든 개발의 중심에 청라 웨이브리치가 위치해 있다고 보시면됩니다.

​

이러한 배후수요의 유입으로 임대수요가 상승한다면, 월 임대료는

현재보다 지속적으로 더 오를 것으로 예상되는데요,

임대료 뿐만아니라 지가상승률 또한 기대해 볼 수 있는

이유로 스타필드 효과를 예를 들 수 있습니다.

​

청라국제도시역에 새로 생기는 스타필드는

국내에서 제일 큰 규모의 스타필드라고 할 수 있는데요,

스타필드 효과의 예로 하남스타필드를 들 수 있죠.

 

또한 부천 옥길 스타필드로 인한 주변 아파트의 시세상승도 좋은 예 입니다.

​

 

​

스타필드효과로 인해 바로 옆에 생기는 웨이브리치 오피스텔 또한 시세차익을 예상해 볼 수 있습니다.

​

교통입지에 관해 더 자세히 보겠습니다.

현재 청라국제도시역 지하철노선으로는

공항철도역, 서울7호선, 9호선이 예정이 아닌 확정입니다.

 

이로인해 서울로의 접근성이 향상되었으며,

트리플역세권이 형성되었습니다.

7호선은 이제 개통을 앞두고 있으며,

9호선도 내년에 운행을 앞두고 있습니다.

​

그리고 2호선 청라 연장계획도 예비타당성 진행중에 있습니다.

통과한다면 더할나위 없는 호재로 작용 하겠죠?

​

자동차도로로는 제2외곽순환고속도로, 인천공항고속도로 가 인접해있어

수도권 교통망 이용에 편리하고, IC가 바로 옆이라 이용하는데에 있어 아주 유리한 입지입니다.

 

 

​

또한

요즘 부동산 시장이 9.13 대책으로 인해 규제지역이 늘어난 시점에

웨이브리치 오피스텔은 규제지역에서 벗어난 투자처로

비규제지역의 혜택을 보실 수 있겠습니다.

 

물론

전매도 가능하며, 대출규제도 없고, 거주자우선도 상관없는 지역이므로

정책적인 반사이익도 기대해 보실 수 있습니다.

 

​

이 처럼 부동산 경기가 침체해 있다, 오피스텔은 좋지않다, 여러가지 말들이 많지만

오피스텔도 충분히 수익을 낼 수 있습니다.

 

필수적으로 역세권인지 교통편은 좋은지 잘봐야하며,

주변 시설 및 환경이 어떻게 조성이 되어있는지, 앞으로 개발 계획등

고려하면 오피스텔도 충분히 메리트가 있는 투자처라고 말씀 드리고 싶네요.

​

청라 웨이브리치는 이러한 좋건을 모두 충족시킬 상품이라고 생각합니다.

 

2년후 완공된 청라 웨이브리치 오피스텔이 어떨지 궁금하지 않으세요?

​

요즘 코로나로 인해 모델하우스를 방문하시기 꺼려하시는 분들이 많으신데,

전화로도 충분히 상담이 가능하며 호실 자료등도 열람하실 수 있도록 상담해드리고 있습니다.

 

 

 

 

현재 청라 웨이브리치 오피스텔 선착순 5명에게 100만원 현금지급 이벤트를 진행하고 있습니다.

 

서두르세요!

 

 

청라 웨이브리치 오피스텔 대표번호 : 1544 - 4316